Quaro Maré.
Um edifício a duas quadras do mar que deixa escolher a planta e o andar antes da visita.
Comprar apartamento pelo folheto em PDF.
O padrão do setor é o folheto em PDF: imagem ilustrada, mar azul e a promessa de “alto padrão”. Planta, andar e preço só aparecem no plantão de vendas, depois de a pessoa se deslocar até lá.
O desafio do Quaro Maré era colocar na página o que decide a compra: cada planta desenhada, o que muda de um andar para o outro e o preço de referência. Assim, a visita ao apartamento modelo vira confirmação, não descoberta.
A duas quadras do mar, do 3º ao 28º andar.Título do site
- Quanto custa cada planta
- O que muda de um andar para o outro, na vista e no preço
- Quanto tempo leva a pé até a praia
- Se o prédio está pronto e quando dá para mudar
- Como funciona o pagamento e se pode usar o FGTS
- Se o empreendimento tem registro de incorporação
- Onde é a visita e como marcar
Do bairro à visita ao apartamento.
- 01
Marca
Nome Quaro Maré, plantas desenhadas e a régua de andar como assinatura, areia, azul-mar e coral, Outfit e Manrope.
- 02
Plantas desenhadas
Quatro tipos, de 68 a 196 m², cada um numa aba, com cômodos, medidas e preço de referência.
- 03
Régua de andar
A pessoa arrasta e vê a altura, o que aparece na janela e o preço a partir de cada andar.
- 04
O bairro a pé
Praia a duas quadras, padaria e farmácia na rua, escolas e o caminho até o shopping e o aeroporto.
- 05
Visita ao apartamento modelo
Formulário que pergunta a planta, a forma de pagamento e quando a pessoa quer ir. A conversa continua no WhatsApp.
- 06
Instagram planejado
Perfil, 9 posts desenhados, calendário, legendas, roteiros de Reels e metas para os três primeiros meses.
Mar azul e coqueiro em todo perfil.
Incorporadoras, construtoras e corretoras de Recife e do litoral: o que faz a pessoa parar, o que faz confiar e o que falta para ela decidir a visita.
- 2,6×
Reels funciona, e é o menos usado.
Reels são 33% das publicações, com taxa mediana de 1,60%. A foto parada, o formato mais usado, fica em 0,61%.
- 1º
História vence render.
A publicação que mais rendeu conta de onde veio o nome do empreendimento. Render sozinho não aparece no topo.
- 1,03%
Obra rende mais que praia.
O andamento da obra tem a maior taxa entre os temas grandes. Localização e mar, o tema mais repetido, fica em 0,72%.
- 0
Ninguém mostra a planta.
Metragem e quartos aparecem em texto, mas nenhuma capa da amostra desenha a planta ou mostra a diferença entre os andares.
- 1/13
Registro quase nunca aparece.
Só um perfil mostra registro ou CRECI na bio. Em post com preço, a lei pede o número do registro de incorporação.
- 81%
Quase nenhuma legenda leva à visita.
Oito em cada dez legendas não têm chamada. A visita ao decorado, que é o que vende, quase não é pedida.
Fonte: dados públicos do Instagram (12 publicações mais recentes de cada perfil), levantados em outubro de 2026. A amostra é de incorporadoras médias e pequenas. Taxa = curtidas e comentários ÷ seguidores.
| O que o setor faz | O que o Quaro Maré faz |
|---|---|
| Praia turquesa, coqueiro e render em toda capa | Planta desenhada, régua de andar e o mar visto de cada altura |
| “100% vendido” como principal prova | A obra inteira na mesma régua de etapas, do terreno à entrega |
| Casal de chapéu na praia | O bairro de verdade: a caminhada de 4 minutos até o mar, a padaria e a escola |
| Registro de incorporação escondido | Registro e CRECI em todo post com preço |
| Legenda sem pedido de visita | Toda semana um convite para a visita, com a planta escolhida |
O prédio pronto que deixa escolher a planta e o andar antes da visita. E mostra a obra do terreno à entrega.
Areia, mar e o coral do fim de tarde.
Cores tiradas da própria praia de Boa Viagem. O coral do pôr do sol fica só nos botões de visita, para o olho saber onde agir.
A duas quadras do mar, do 3º ao 28º andar.
Outfit leve nos títulos, com o destaque em cor no lugar do itálico; texto em Manrope, firme nas tabelas de planta e preço.
A assinatura é a planta desenhada em linha fina. Ela aparece no site, nas abas de cada apartamento, e no Instagram, na capa dos carrosséis de planta.
Seção por seção, o que cada uma resolve.
Planta, andar e obra, não só praia.
No setor, toda capa é mar azul e render. O perfil do Quaro Maré desenha a planta, mostra a diferença entre os andares, conta a obra até a entrega e chama para a visita toda semana.
- Bio que já fala de planta e andar, com a promessa que nenhum concorrente faz: escolher antes de visitar.
- Registro e CRECI à vista: só 1 dos 13 perfis mostra na bio; o Quaro repete em todo post com preço.
- Destaques que substituem o folheto: plantas, andares, obra, bairro e visita.
- História do nome em carrossel, o tipo de post que mais rendeu na amostra.
- Reels no apartamento, no bairro e na obra, o formato que rende mais e é o menos usado.
- Coral só no convite semanal, como os botões de visita do site.
A planta desenhada na capa e uma medida por tela. O preço vem com o registro de incorporação e o CRECI.
A mesma régua do site, em três faixas de altura, com o que muda na vista e no preço.
Vender imóvel com tudo à vista.
- Registro de incorporação e CRECI no rodapé e em todo post com preço
- “Imagens ilustrativas” e “planta sem escala” junto das imagens e plantas
- Preço sempre de referência, “a partir de”, com a tabela completa na visita
- Data de entrega e habite-se informados no site
- Formulário de visita sem CPF nem renda
- Distâncias do bairro medidas a pé
- Versão com menos movimento para quem pede no sistema
- Revisão em nove larguras de tela, do celular pequeno ao monitor grande
Base: Lei 4.591/1964, sobre incorporação imobiliária, e as regras do CRECI para anúncio de imóveis.
Veja as plantas e a régua funcionando.
Quer um site pensado assim para o seu negócio?
Projeto autoral: marca, empreendimento, preços e registros do Quaro Maré foram criados pela Adflix para mostrar o método. Fotos de banco de imagens (Unsplash).